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El Congreso convalida los decretos de vivienda

La norma mantiene ayudas para la primera vivienda y permite prorrogar alquileres hasta dos años adicionales

Fecha
jueves, 12 de noviembre de 2026
Ahorro por hogar
4.341euros
Contratos beneficiados
1,9 millonescontratos
Prórroga máxima
2años
Elecciones
29 de noviembrede 2026
sociedad

La Diputación Permanente del Congreso convalida los decretos de vivienda tras el rechazo de la primera votación parlamentaria. La norma prohíbe los desahucios de inquilinos vulnerables y contempla ayudas para la primera vivienda. La prórroga de los alquileres puede beneficiar a casi 1,9 millones de contratos y supondría un ahorro medio de 4.341 euros por hogar.

El paquete no incluye la renovación automática de los contratos ni la indemnización obligatoria del propietario al arrendatario por rescisión. El PP, Vox y Junts rechazaron anteriormente el decreto cuya caída provocó la convocatoria de elecciones anticipadas.

La votación se produce un día después de una huelga centrada en la vivienda y los salarios y antes del inicio de la campaña electoral. El Gobierno estima que la prórroga beneficiará a casi cinco millones de personas y la microsimulación del Ministerio de Consumo incluye ahorros territoriales superiores a 10.000 euros por hogar.

Por qué importa
La norma prolonga hasta dos años algunos contratos de alquiler y fija ayudas y protección frente a desahucios para hogares vulnerables. Su aprobación también condiciona el debate político previo a las elecciones del 29 de noviembre.

Cronología

2 oct
El Congreso rechaza inicialmente el decreto de vivienda.
11 nov
Una huelga reclama medidas sobre vivienda y salarios.
12 nov
La Diputación Permanente convalida los decretos de vivienda.
29 nov
Fecha convocada para las elecciones anticipadas.

Aprobación parlamentariahace 45 minutos

La Diputación Permanente del Congreso convalida los decretos de vivienda.
El Gobierno volvió a llevar las normas al Consejo de Ministros tras el rechazo del 2 de octubre.
El PP, Vox y Junts rechazaron la primera votación del decreto.
Los decretos serán votados en la Diputación Permanente tras el rechazo del pleno a finales de septiembre.

Protección al inquilinohace 45 minutos

La norma prohíbe los desahucios de inquilinos vulnerables.
El paquete incluye ayudas para la compra de una primera vivienda.
La norma no obliga al propietario a indemnizar al arrendatario por rescindir el contrato.
La norma prohíbe hasta 2030 la compra de vivienda por fondos buitre y grandes tenedores.
El decreto suspende hasta 2030 los desahucios de personas sin alternativa habitacional.

Prórroga de alquilereshace 45 minutos

Los contratos podrán prolongarse hasta dos años adicionales.
La prórroga afecta a los contratos de alquiler que venzan entre 2026 y 2029.
Casi 1,9 millones de contratos podrían beneficiarse de la prórroga.
El Gobierno estima que la medida beneficiará a casi cinco millones de personas.
El Ministerio de Consumo calcula un ahorro de 4.341 euros por hogar.
El ahorro mediano en la Comunidad de Madrid asciende a 9.152 euros por hogar.
En Málaga, el ahorro alcanza 10.625 euros, y en Baleares llega a 10.090 euros por hogar.
En Las Palmas, el ahorro calculado es de 4.128 euros.
El Ministerio de Consumo realizó una microsimulación basada en el Panel de Hogares del IRPF.

Contratos e indemnizaciónhace 12 minutos

El segundo decreto no está en vigor.
Ese decreto contempla contratos de alquiler indefinidos.
Prevé una indemnización de 12 mensualidades si el propietario no renueva el contrato tras cinco años.

Calendario políticohace 45 minutos

convocó elecciones para el 29 de noviembre tras la caída de las normas.
La huelga del 11 de noviembre tuvo la vivienda y los salarios como motivos principales.
El inicio de la campaña electoral está previsto para el 13 de noviembre.

Qué viene ahora

12 nov
Hoy
29 nov
Se celebran las elecciones anticipadas convocadas para el 29 de noviembre.
Comienza la campaña electoral con la vivienda entre sus ejes políticos.