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Sumar exige publicar el decreto de prórroga de alquileres

El Gobierno prevé llevarlo al BOE el jueves, antes de la votación prevista en el Congreso

Fecha
miércoles, 30 de septiembre de 2026
Dos decretos
2reales decretos-ley
Publicación prevista
jueves
Antelación documental
48horas
Plazo parlamentario
30días
Subida citada
600euros
política

El Gobierno ha dividido en dos reales decretos su paquete de vivienda y ha publicado este miércoles solo el primero. El segundo, centrado en la prórroga automática de los contratos de alquiler, se publicará previsiblemente el jueves, según la ministra de Vivienda, .

Sumar reclama que el texto aparezca de inmediato en el Boletín Oficial del Estado y que el Congreso lo vote junto al otro decreto el viernes. sostiene que ese decreto es el que aborda el problema central de la vivienda y advierte de las consecuencias de rechazarlo.

El primer decreto incluye límites a las subidas de rentas, regulación de alquileres de temporada y habitaciones, medidas contra compras especulativas y beneficios fiscales. La votación queda condicionada por el rechazo anunciado de PP, Vox y Junts.

Por qué importa
El segundo decreto podría no llegar a estar vigente un día si se publica el jueves y el Congreso lo deroga el viernes. La medida afecta a la continuidad de los contratos de alquiler y a las condiciones para recuperar una vivienda.

Cronología

29 sept
El Consejo de Ministros aprobó los dos decretos de vivienda.
30 sept
El BOE publicó el primer decreto de vivienda.
1 oct
El Gobierno prevé publicar el segundo decreto en el BOE.

Dos decretos de viviendahace un mes

El Consejo de Ministros aprobó dos reales decretos-ley sobre vivienda el martes.
El BOE publicó este miércoles el decreto pactado con Junts.
El segundo decreto regula la prórroga automática de los contratos de alquiler.

Publicación pendientehace un mes

La ministra dijo que el segundo decreto se publicará este jueves.
exigió que el texto se publique «rápidamente, de inmediato».
Sumar prefería que los dos decretos se hubieran publicado juntos.

Contenido del primer decretohace un mes

El primer decreto limita las subidas de las rentas de alquiler.
La norma prohíbe la compra especulativa de vivienda por fondos de inversión.
El texto regula los alquileres de temporada y por habitaciones.
El decreto incluye deducciones fiscales para inquilinos y bonificaciones para propietarios que rebajen el alquiler.

Prórroga de alquilereshace un mes

El contrato se prorroga en las mismas condiciones, según explicó .
El propietario puede recuperar la vivienda por venta o para familiares de primer grado.
La norma impide recuperar la vivienda mediante una subida de 600 euros del alquiler.

Votación en el Congresohace un mes

El Gobierno quiere que el Congreso vote ambos decretos este viernes.
PP, Vox y Junts han anunciado su voto contra el decreto de prórroga automática.
Los decretos-ley deben convalidarse o derogarse en el Congreso dentro de 30 días.

Advertencia de Sumarhace un mes

afirmó que el segundo decreto es el que «arregla realmente el problema» de la vivienda.
Santiago advirtió de que votar contra los decretos generará problemas a los trabajadores.
Sumar no acepta que solo salga adelante el decreto acordado con Junts.

Qué viene ahora

6 nov
Hoy
1 oct
El Gobierno prevé publicar el segundo decreto de vivienda en el BOE.
El Congreso tiene prevista la votación de ambos decretos de vivienda.

Personas

Enrique Santiago

Enrique Santiago

Portavoz de IU en el Congreso

Hace apenas dos semanas el control de los fondos buitre no era posible.
Hemos avanzado muchísimo. Ese decreto va a tener un amplio acuerdo. Pero el otro decreto, el que arregla realmente el problema, también debe ser votado.
El que vote en contra generará graves problemas a la gente.
Es fundamental que se publique rápido.
Ernest Urtasun

Ernest Urtasun

Ministro de Cultura

Yo no entro en la lógica de que uno va a salir y el otro no. Vamos a pelear hasta el viernes para que salgan las medidas que nos ha pedido la calle.
La medida consiste en que el contrato de alquiler se prorroga en las mismas condiciones. ¿Significa eso que el propietario no puede recuperar nunca su vivienda? No. La puede recuperar pero por causas específicas por venta o para familiares de primer grado.
Lo que no puede hacer es decirle al inquilino que se queda pero le sube 600 euros el alquiler.
IR

Isabel Rodríguez

Ministra de Vivienda