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Urbagestión atribuye a la protesta el bloqueo de un acuerdo para Maricarmen

El propietario reclama una mediación municipal mientras la abogada espera una oferta viable para su regreso a la vivienda

Fecha
lunes, 28 de septiembre de 2026
Edad de Maricarmen
87años
Inicio judicial
2018
Sentencia favorable
2022año
Descuento ofrecido
40%
Alquiler de referencia
2.500€/mes
sociedad

Urbagestión sostiene que Maricarmen podría haber mantenido su vivienda si el Sindicato de Inquilinas no hubiera intervenido en las negociaciones. El propietario afirma que la empresa tenía una sentencia favorable de la Audiencia Provincial de Madrid desde julio de 2022 y que la vivienda carecía de un título justo de ocupación.

La empresa dice que ofreció negociar un alquiler con un descuento de al menos el 40% sobre el precio de la zona, mientras la abogada de Maricarmen considera inviable la primera propuesta para facilitar su regreso. El Ayuntamiento de Madrid participa en una nueva negociación a tres después de que Urbagestión planteara que gestionara el piso mediante un programa municipal.

Maricarmen, de 87 años y con una discapacidad del 50%, permanece en el Hospital Gregorio Marañón tras el desalojo. La reunión busca concretar si existe una solución que permita su vuelta a la vivienda.

Por qué importa
La negociación debe resolver si Maricarmen puede regresar a su casa y cómo encajar esa solución en los requisitos del programa municipal de vivienda.

Cronología

2005
Maricarmen se subrogó tras la muerte de su madre, según Urbagestión.
2009
Urbagestión sitúa desde este año la ocupación de la vivienda por Maricarmen.
2018
Comenzó el procedimiento judicial sobre la vivienda.
jul 2022
La Audiencia Provincial de Madrid dictó una sentencia favorable a Urbagestión.
sept 2026
Maricarmen fue desalojada y quedó ingresada en el Hospital Gregorio Marañón.

La versión de Urbagestiónhace un mes

dice que Urbagestión compró la vivienda sin saber que tenía un contrato de renta antigua.
La empresa sostiene que Maricarmen ocupaba el piso desde 2009 sin un título justo.
Alonso afirma que la Audiencia Provincial de Madrid dio la razón a Urbagestión en julio de 2022.
Urbagestión considera que la protesta del Sindicato de Inquilinas impidió alcanzar un acuerdo.

Negociación del alquilerhace un mes

Urbagestión cifró en 2.500 euros el alquiler de la zona y ofreció negociar con un descuento de al menos el 40%.
La empresa acusa al sindicato de difundir que exigía 2.600 euros por el alquiler.
Alonso afirma que hubo dos intentos de negociación antes de que aumentara la desconfianza entre las partes.
El propietario dice que el fondo ha pedido al Ayuntamiento de Madrid una mediación neutral y transparente.

Nueva negociaciónhace un mes

La reunión entre el Ayuntamiento, Urbagestión y la abogada de Maricarmen está prevista para el 28 de septiembre de 2026.
Urbagestión propuso que el Ayuntamiento adquiriera la vivienda y se la ofreciera de nuevo a Maricarmen.
La abogada pide conocer qué condiciones concretas harían viable el regreso de Maricarmen.
Duro advierte de que la propuesta debe materializarse y no limitarse a mejorar la imagen de Urbagestión.

El desalojohace un mes

Maricarmen, de 87 años, fue desalojada de su vivienda en el distrito madrileño de Retiro.
Un cerrajero abrió la puerta a las 13.05 horas y agentes antidisturbios entraron en la vivienda.
Maricarmen fue sacada en camilla tras sufrir un ataque de estrés y permanece en el Hospital Gregorio Marañón.
La abogada pidió 15 días de margen para buscar una salida digna antes del desalojo.

Alternativas rechazadashace un mes

La empresa pública Casa 47 ofreció alternativas que, según la información disponible, no prosperaron.
El músico se ofreció a pagar el alquiler o comprar la vivienda.
Una escritora anónima ofreció abonar el alquiler exigido por la propiedad.
Urbagestión planteó gestionar el piso mediante la EMVS, la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo.

Límites del programahace un mes

El Plan Reviva exige mantener el orden de prelación de las solicitudes para adjudicar las viviendas.
El programa excluye a unidades familiares con condenas recientes por ocupación o impago de rentas.
También excluye durante cinco años a quienes hayan afrontado determinados procedimientos de desahucio por problemas de convivencia.

Acusaciones cruzadashace un mes

Alonso acusa al Sindicato de Inquilinas de extorsión y de convertir a Maricarmen en un símbolo por su edad.
Urbagestión afirma que sufrió ataques personales y que sus teléfonos y correos electrónicos fueron hackeados.
La empresa presentó una querella contra el sindicato y uno de sus representantes tras un acto de conciliación.
La defensa sostiene que Urbagestión no atendió algunas comunicaciones de Casa 47 y rechazó ofertas privadas antes de cambiar de posición.

Qué viene ahora

6 nov
Hoy
28 sept
Reunión entre el Ayuntamiento, Urbagestión y la defensa de Maricarmen para concretar una solución.
29 sept
Votación en el Congreso sobre un nuevo decreto de vivienda.

Personas

RA

Ricardo Alonso

Propietario de Urbagestión

Seguramente habríamos llegado a un acuerdo con Maricarmen para que se quedase en su casa.
No tenía título justo para ocupar la vivienda.
Si las tres administraciones en este país no se ponen de acuerdo, solventar el tema de la vivienda es muy difícil.
BD

Beatriz Duro

Abogada de Maricarmen

Sabemos que la primera propuesta no es viable, así que esperamos que nos digan qué es lo que sí es viable.
No puede ser que la propiedad ahora quiera que Maricarmen vuelva a su piso y esto, por razones burocráticas, no llegue a darse de ninguna de las maneras.
Esperamos que Urbagestión no quiera simplemente hacer un lavado de su imagen y que esto sea una propuesta real que quiera materializar.
James Rhodes

James Rhodes

Músico

José Luis Martínez-Almeida

José Luis Martínez-Almeida

Alcalde de Madrid