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El euríbor subirá al 3,22% y encarecerá las hipotecas

La cuota de una hipoteca media aumentará 69 euros al mes con una revisión anual

Fecha
lunes, 28 de septiembre de 2026
Euríbor septiembre
3,22%
Subida anual
828€
Hipotecas julio
43.372operaciones
Caída interanual
3,5%
economía

El euríbor cerrará septiembre en torno al 3,22%, su nivel más alto desde julio de 2024. El repunte llega después de que el Banco Central Europeo elevara los tipos en 25 puntos básicos el 10 de septiembre. Las familias con una hipoteca media de 178.365 euros afrontarán una subida estimada de 69 euros mensuales y 828 euros anuales si la revisión es anual.

En julio se registraron 43.372 hipotecas sobre viviendas, un 3,5% menos que un año antes. El importe medio de las nuevas operaciones superó los 180.000 euros. Las previsiones sobre el cierre de 2026 difieren entre un euríbor del 3,2%-3,5% y una moderación hacia el 2,7%.

Por qué importa
Las revisiones de los préstamos variables elevarán el gasto de los hogares, mientras el mercado hipotecario combina menos operaciones con importes medios más altos.

Cronología

jul 2026
Se registraron 43.372 hipotecas sobre viviendas, un 3,5% menos interanual.
ago 2026
El euríbor cerró con una media del 2,954%.
10 sept
El BCE subió sus tipos de interés en 25 puntos básicos.
28 sept
El euríbor afronta un cierre mensual en torno al 3,22%.

Euríbor y cuotashace un mes

El euríbor cerrará septiembre en torno al 3,22%, su nivel más alto desde julio de 2024.
Una hipoteca media de 178.365 euros subirá 69 euros al mes y 828 euros al año con revisión anual.
Con revisión semestral, la misma hipoteca aumentará 65 euros mensuales y 780 euros por semestre.
Para un préstamo de 300.000 euros, la subida anual será de 115 euros al mes y unos 1.380 euros al año.

Decisiones del BCEhace un mes

El Banco Central Europeo elevó sus tipos en 25 puntos básicos el 10 de septiembre.
La facilidad de depósito quedó situada en el 2,5%, tasa que influye en el euríbor.
La inflación de la Eurozona alcanzó el 3,3% en agosto, su nivel más alto desde el inicio de la guerra en Oriente Próximo.

Mercado hipotecariohace un mes

En julio se constituyeron 43.372 hipotecas sobre viviendas, un 3,5% menos que en julio de 2025.
El importe medio de las hipotecas sobre viviendas superó los 180.000 euros en julio.
Las 43.372 operaciones de julio fueron unas 1.500 menos que un año antes.
El volumen de julio fue el segundo más elevado para ese mes en 16 años.

Previsiones de tiposhace un mes

prevé un euríbor de entre el 3,2% y el 3,5% al terminar 2026.
Los expertos del panel de Funcas esperan que el euríbor cierre 2026 cerca del 2,7%.
El euríbor pasó del 2,954% de media en agosto al entorno del 3,22% previsto para septiembre.

Personas

Christine Lagarde

Christine Lagarde

Presidenta del BCE

Josep Soler

Josep Soler

Consejero ejecutivo de EFPA España

Su evolución refleja un cambio de expectativas que tiene su origen, principalmente, en la inflación.
RG

Ricardo Gulias

Consejero delegado de RN Tu Solución Hipotecaria

El escenario que manejamos es que 2026 termine con un euríbor entre el 3,2% y el 3,5%. Estamos en un momento de mucha incertidumbre y resulta especialmente difícil hacer previsiones por la evolución de la energía, la inflación y las decisiones que pueda tomar el Banco Central Europeo.