La jueza consulta a Fiscalía por el ático comprado por Madrid
La operación de 6,3 millones sigue sin aclarar quién ordenó la compra y con qué finalidad
Fecha
viernes, 18 de septiembre de 2026
política
La compra por 6,3 millones de euros de un ático en Chamberí por la empresa pública Planifica Madrid sigue bajo investigación judicial. La jueza de Instrucción número 8 de Madrid ha pedido a la Fiscalía que informe sobre la competencia de su juzgado para investigar varias denuncias.
Un expediente de 224 páginas no identifica quién ordenó la adquisición ni explica por qué se eligió una vivienda de 485-486 metros cuadrados. La Comunidad justificó después un posible uso institucional, con espacio de trabajo, descanso y alojamiento ocasional de autoridades, tras haber defendido inicialmente que serviría como oficina temporal.
El alquiler previsto por 36.000 euros anuales quedó sin efecto y la primera licitación para vender el inmueble terminó desierta. Planifica Madrid mantiene la venta abierta mientras la Fiscalía aún debe pronunciarse sobre la competencia judicial.
Por qué importa
La investigación debe determinar si la compra pudo comprometer fondos públicos y si la operación se ajustó a la legalidad. El expediente tampoco permite identificar aún quién tomó la decisión ni justificar la necesidad del inmueble.
Cronología
3 feb
Planifica Madrid firma un acuerdo de confidencialidad sobre la posible compra.
13 feb
Una tasadora valora el ático en 6.242.884,10 euros.
27 feb
Planifica Madrid firma arras por 630.000 euros.
14 abr
Se formaliza la compraventa por 6,3 millones de euros.
2 jul
La Consejería de Presidencia redacta la memoria para justificar el alquiler.
27 jul
La Comunidad firma el contrato de alquiler, que debía comenzar el 1 de agosto.
7 sept
Termina el plazo de ofertas y la licitación queda desierta.
18 sept
La jueza consulta a Fiscalía sobre la competencia para investigar la compra.
Investigación judicialhace 2 meses
La jueza de Instrucción número 8 de Madrid pidió a Fiscalía informar sobre la competencia para investigar la compra.
La providencia está fechada el 3 de septiembre y la Fiscalía aún no ha resuelto sobre su competencia.
En agosto, Fiscalía remitió al juzgado cuatro denuncias sobre la adquisición del ático.
Iustitia Europa denunció posibles delitos de , y administración desleal del patrimonio público.
PSOE y Más Madrid solicitaron personarse en las diligencias abiertas sobre la operación.
La comprahace 2 meses
Planifica Madrid compró por 6,3 millones de euros un ático situado en el barrio madrileño de Chamberí.
El inmueble tiene una superficie de 485-486 metros cuadrados.
Una tasadora valoró el ático en 6.242.884,10 euros el 13 de febrero.
Planifica Madrid firmó arras por 630.000 euros el 27 de febrero.
La compraventa se formalizó el 14 de abril por 6,3 millones, más 378.000 euros de impuestos.
La orden pendientehace 2 meses
El expediente no revela quién ordenó comprar el ático ni cuándo se tomó la decisión.
La documentación no justifica por qué se eligió un ático de 485 metros cuadrados en Chamberí.
Las explicaciones oficiales sitúan la iniciativa en Planifica Madrid o en la Consejería de Presidencia, sin aportar el encargo formal.
Los nombres de quienes firmaron los contratos aparecen ocultos en los documentos publicados.
El primer documento incorporado es un acuerdo de confidencialidad firmado el 3 de febrero, con una duración de 10 años.
Usos del inmueblehace 2 meses
La memoria del 2 de julio definió el inmueble como espacio de trabajo, descanso y alojamiento ocasional de autoridades.
La memoria contempló su uso como sede institucional durante una pandemia o una situación de gestión de crisis.
La primera explicación pública presentó el ático como oficina temporal para durante obras en la Real Casa de Correos.
La memoria de alquiler no menciona las obras de la Real Casa de Correos como motivo de la compra.
La Comunidad reconoció que Ayuso visitó el inmueble después de que la compra se formalizara.
Alquiler y ventahace 2 meses
Planifica Madrid alquiló el ático a la Comunidad por 3.000 euros mensuales durante al menos 10 años.
El contrato se firmó el 27 de julio y debía comenzar el 1 de agosto, pero nunca llegó a ejecutarse.
El 30 de julio la Comunidad comunicó la desaparición de la necesidad que justificaba el alquiler.
Planifica Madrid fijó un precio de salida de 6.694.201 euros para vender el inmueble.
La licitación terminó desierta el 7 de septiembre y Planifica Madrid mantuvo abierta la venta.
Control administrativohace 2 meses
La Consejería de Economía y Hacienda describió el inmueble como una vivienda de uso residencial.
Una interventora advirtió que la adecuación al uso pretendido debía desarrollarse suficientemente.
La advertencia señaló carencias sobre necesidad, idoneidad, renta, gastos y comparación con otros edificios.
La operación siguió adelante pese a la advertencia de la interventora.
Denuncias políticashace 2 meses
Iustitia Europa pidió el expediente completo, los informes de necesidad, la tasación, la financiación y la legalidad urbanística.
El PSOE planteó posibles delitos de malversación y prevaricación por una finalidad que podía ser imposible de cumplir.
Más Madrid calificó la operación de opaca y denunció un posible menoscabo de fondos públicos ante el Tribunal de Cuentas.
El PSOE consideró que la venta precipitada podía constituir otro indicio de irregularidad.
Posición del Gobiernohace 2 meses
afirmó que Planifica Madrid actuó dentro de sus competencias y a petición de su Consejería.
La supuesta petición de la Consejería de Presidencia no figura en el expediente publicado.
La Comunidad anunció que seguirá intentando vender el ático tras quedar desierta la primera licitación.
Qué viene ahora
6 nov
Hoy
La Fiscalía debe informar sobre la competencia del juzgado para investigar la compra.
Planifica Madrid mantendrá abierto el procedimiento de venta del ático.
Personas
Miguel Ángel García Martín
Consejero de Presidencia de Madrid
La empresa actuó en el marco de sus competencias y su normal actividad de gestión patrimonial y a petición de su Consejería.
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