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Las ejecuciones de vivienda habitual suben a máximos desde 2017

Se registraron 3.703 procedimientos en el segundo trimestre, un 27,5% más que un año antes

Fecha
miércoles, 16 de septiembre de 2026
Viviendas habituales
3.703ejecuciones
Aumento interanual
27,5%
Total de fincas
7.141procedimientos
Máximo desde
2017
economía

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales alcanzaron en España su nivel más alto desde el primer trimestre de 2017, con 3.703 procedimientos en el segundo trimestre. La cifra aumentó un 27,5% respecto al mismo periodo de 2025 y un 10,3% frente al trimestre anterior.

En el conjunto de fincas se iniciaron 7.141 ejecuciones hipotecarias, un 12,2% más en la comparación anual. Las viviendas concentraron 4.869 procedimientos, de los que 4.358 correspondieron a personas físicas. Andalucía, Catalunya y la Comunitat Valenciana registraron los mayores números de ejecuciones sobre viviendas.

La estadística contabiliza certificaciones iniciadas e inscritas y no implica que todos los procedimientos terminen en un desahucio.

Por qué importa
El aumento afecta especialmente a las viviendas de personas físicas, aunque la estadística no equivale automáticamente a lanzamientos o desahucios.

Cronología

ene 2026
El primer trimestre registró 6.602 ejecuciones sobre el conjunto de fincas.
jun 2026
El segundo trimestre contabilizó 3.703 ejecuciones sobre viviendas habituales.
16 sept
Se publicaron los datos del INE correspondientes al segundo trimestre.

Máximo en vivienda habitualhace 2 meses

Las ejecuciones sobre viviendas habituales sumaron 3.703 en el segundo trimestre.
La cifra creció un 27,5% frente al segundo trimestre de 2025.
El registro alcanzó su nivel más alto desde el primer trimestre de 2017.
Las ejecuciones sobre vivienda habitual aumentaron un 10,3% respecto al trimestre anterior.

Procedimientos iniciadoshace 2 meses

En el segundo trimestre se iniciaron 7.141 ejecuciones hipotecarias, un 12,2% más que un año antes.
Las ejecuciones sobre fincas urbanas alcanzaron 6.864 casos.
Las fincas rústicas registraron 277 ejecuciones, un 19,5% menos interanual.
Las ejecuciones sobre viviendas totalizaron 4.869 casos, un 20,9% más interanual.

Personas afectadashace 2 meses

Las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas fueron 4.358, un 23,6% más que un año antes.
Las ejecuciones sobre viviendas de personas jurídicas sumaron 631, un 5% más interanual.
Las ejecuciones sobre viviendas de personas físicas aumentaron un 10,2% frente al trimestre anterior.

Concentración territorialhace 2 meses

Andalucía registró 1.154 ejecuciones sobre viviendas.
Catalunya contabilizó 1.079 ejecuciones sobre viviendas.
La Comunitat Valenciana registró 717 ejecuciones sobre viviendas.
La Rioja, Navarra y Cantabria anotaron los menores registros, con 13, 27 y 31 casos.

Antigüedad hipotecariahace 2 meses

El 46,7% de las ejecuciones sobre viviendas procedió de hipotecas constituidas entre 2005 y 2008.
Las hipotecas constituidas hasta 2004 representaron el 15,6% de las ejecuciones sobre viviendas.
Las hipotecas constituidas en 2007 concentraron el 15,1% de las ejecuciones.
Las hipotecas constituidas en 2006 representaron el 14,1% de los procedimientos.

Ejecución y desahuciohace 2 meses

Las certificaciones contabilizan ejecuciones iniciadas e inscritas en los Registros de la Propiedad.
Una ejecución hipotecaria no implica necesariamente que el propietario termine desahuciado.

Evolución trimestralhace 2 meses

En el primer trimestre de 2026 se iniciaron 6.602 ejecuciones sobre el conjunto de fincas.
Las ejecuciones sobre el conjunto de fincas aumentaron un 20,1% interanual en el primer trimestre de 2026.
En el primer trimestre de 2026 se registraron 4.607 ejecuciones sobre viviendas, un 34,5% más interanual.