Nevo
20 MinutosEl PeriódicoEl PaísEl MundoRTVELa Sexta

Las hipotecas suman 259.684 firmas en el mejor semestre desde 2010

Junio registra 45.907 operaciones y eleva el importe medio hasta 178.365 euros

Fecha
miércoles, 26 de agosto de 2026
Hipotecas en junio
45.907préstamos
Aumento interanual
10,8%
Hipotecas semestrales
259.684préstamos
Interés medio
2,96%
Importe medio
178.365euros
economía

La firma de hipotecas sobre viviendas cerró el primer semestre de 2026 con 259.684 operaciones, un 6,7% más que en el mismo periodo de 2025 y la cifra más alta desde 2010. En junio se formalizaron 45.907 préstamos, un 10,8% más interanual y el mejor dato para ese mes desde 2010.

El importe medio alcanzó 178.365 euros, el nivel más alto desde que hay registros, mientras que el capital prestado superó los 8.188 millones. El tipo de interés medio bajó al 2,96% y el plazo medio se mantuvo en 25 años. Las hipotecas a representaron el 61,7% de las nuevas operaciones y se mantuvieron por encima del 60% durante diez meses.

Canarias lideró el crecimiento autonómico con un 31,4%, mientras Illes Balears registró una caída del 10,4%.

Récord semestralhace 2 meses

Entre enero y junio se firmaron 259.684 hipotecas sobre viviendas, un 6,7% más que en 2025.
El semestre superó las 242.655 operaciones de la primera mitad de 2025 y las 243.632 de 2011.
El primer semestre de 2006 registró el máximo histórico, con 712.436 hipotecas.

Repunte de juniohace 2 meses

En junio se constituyeron 45.907 hipotecas sobre viviendas, un 10,8% más que un año antes.
La cifra de junio fue la más alta para ese mes desde 2010.
La contratación aumentó un 8,8% respecto a mayo, que registró un descenso interanual del 0,1%.

Importes concedidoshace 2 meses

El importe medio alcanzó 178.365 euros en junio, el nivel más alto desde que hay registros.
El importe medio de junio fue un 6% superior al del mismo mes de 2025.
El capital prestado para comprar vivienda superó los 8.188 millones de euros, un 17,5% más.
En el semestre, el capital prestado creció un 17,5% y el importe medio aumentó un 9,8%.

Tipos y plazoshace 2 meses

El tipo de interés medio bajó al 2,96% en junio, desde el 2,98% de mayo.
El tipo medio se mantuvo por debajo del 3% durante 17 meses consecutivos.
El 61,7% de las hipotecas fue a y el 38,3% a .
Las hipotecas a tipo fijo se mantuvieron por encima del 60% durante diez meses.
El interés inicial medio fue del 2,89% en las hipotecas fijas y del 3,07% en las variables.
El plazo medio de los préstamos hipotecarios se situó en 25 años.

Diferencias territorialeshace 2 meses

Canarias lideró el crecimiento de las hipotecas sobre viviendas, con un 31,4% interanual.
Castilla-La Mancha aumentó la contratación un 23,2% y la Comunitat Valenciana un 16,1%.
Illes Balears registró la mayor caída, con un 10,4% menos que en junio de 2025.
Cantabria cayó un 9,1% y Galicia un 7,3%, según los datos de junio.

Cambios registraleshace 2 meses

Las hipotecas con cambios registrales cayeron un 19,1% interanual, hasta 10.261 operaciones.
Las novaciones disminuyeron un 25,3% y las subrogaciones al acreedor un 15,4%.
Las subrogaciones al deudor aumentaron un 8,4% en junio.
El 83,1% de las hipotecas modificadas tuvo cambios relacionados con los tipos de interés.

Fincas hipotecadashace 2 meses

El número total de viviendas hipotecadas subió un 10% interanual, hasta 58.361 operaciones.
El capital prestado para el conjunto de fincas creció un 27,4% en junio.
El importe medio de esas operaciones alcanzó 212.887 euros, un 15,8% más interanual.